Motivaatiota säästämiseen työharjoittelusta

Harjoittelu on edennyt jo loppusuoralle, aika tuntuu menevän kuin siivillä. Kevään tuleminen piristää todella paljon, kun päivät pitenevät ja valo lisääntyy. Saan siitä todella paljon virtaa niin töihin kuin vapaa-ajallekin. Silti välillä tuntuu, ettei ehdi mitään (esimerkiksi kirjoittaa blogia), vaikkakin työajat ovat vakiintuneet ja viikonloputkin vapaata. Töissä tykkään ehdottomasti enemmän siitä, että tekemistä riittää, välillä vaikka ihan kiireeksi asti, kuin että pitäisi vain peukaloita pyöritellä. Olenkin saanut enemmän vastuita ja tehtäviä pikkuhiljaa, ja päivien sisältö on monesti vaihtelevaa.

Olen kyllä oppinut näiden kuukausien aikana paljon uutta asiaa, muun muassa asuntokaupoista ja säästötileistä, ja kaikki opittu asia on itsellekin tulevaisuutta varten hyödyksi. Olen jo haaveillutkin oman ensiasunnon ostamisesta, ja siksi ASP-säästötili on avattu. Kannattaa kuitenkin miettiä ensimmäisen oman kodin hankintaa tarkkaan jotta saa nämä ensiostajan edut hyödynnettyä:

-varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa kun ehdot täyttyvät

-asuntolainalle voi saada valtion takauksen

-voi säästää ASP-tilille ja saada korkotukea valtiolta kun kokonaiskorkoraja ylittyy

-lainan korot ovat osittain vähennyskelpoisia verotuksessa.

Omistusasumisessa on muutenkin paljon hyviä puolia, varsinkin tässä taloustilanteessa saattaa olla jopa edullisempaa maksaa lainaa kuin vuokraa. 

Eli ei muuta kuin säästöjä kerryttämään ja asuntohaaveet todeksi!

Keväisin terveisin

Emma

Työharjoittelu aivan loppusuoralla! :)

Moikka kaikille ! :)


Aivan mahtava kevät sää ikkunan takana, tai sitten ei.. :D
Kuka nyt aurinkoa kaipaa...
Tosiaan mun työharjoittelu on aivan loppusuoralla, koska mulla se loppuu jo tämän viikon jälkeen.. :(
Pakko myöntää, että aika menee ihan liian nopeesti :o


Joo elikkä kaks edellistä viikkoa mulla oli "puhelinkoulutusta" ja tällä viikolla mulla alkokin jo puhelintyötäysillä tehoilla. Koko viikko 8-15 puhelimessa.. Ehtii ainakin muutaman puhelun ottamaan :D


Puhelintyössä jokainen päivä on erilainen. Ja musta sen pitääkin mennä niin, eihän sitä jaksa jos jokainen päivä on samanlainen :)


Terkuin Kristina :)

Heippa kaikille Helmiläisille :)


Tää blogi-kirjoittaminen on päässyt vähän unohduksiin (Hups :) ) Mutta onneksi koskaan ei ole liian myöhäistä aloittaa, vai mitä ? :)


Elikkäs oon ollut tammikuusta alkaen Fenniassa korvausratkaisija-harjoittelijana ja voin sanoa, että tää on aivan mahtavaa työtä. :) Aluksi mun piti olla vain tammikuusta huhtikuun loppuun Fennialla, mutta sain tässä kuukausi sitten hyviä uutisia jatkomahdollisuuksista. Saankin jäädä tänne elokuun loppuun asti.


Täällä on monta eri osastoa, mutta mä oon päätynyt tai siis päässyt vapaaehtoisten henkilökorvauksien piiriin. Oon oppinut erittäin paljon kaikkea uutta varsinkin kaikista lääkkeistä ja lääkäreiden diagnooseista ja varmasti opin paljon enemmän, kun jään kesäksi tänne. :)


Ensimmäiset 3 kuukautta käsittelin vain sähköisten kanavien kautta tulleita vahinkoilmoituksia/korvaushakemuksia. Huhtikuun alusta olen siirtynyt pikkuhiljaa puhelintyöhön. Voin sanoa, että aluksi oli ihan hirveä ajatus puhelin työstä, mut hei ei tää nyt niin hirveetä oo mitä olin kuvitellut. :)


Tässä työssä on parasta hyvät työkaverit ja mahtavat esimiehet! Suosittelen kyllä lämpimästi Korvauskäsittelijän työtä :)


Hyvää loppu viikkoa teille :)

Asuntolainaamisen perusteet

Työssäoppimisjakson loppusuoralla mennään ja päätin kirjoittaa viimeisen blogitekstini, koskien asuntolainaamista ja sen perusperiaatteita. Asuntolainaamisen myöntämisen perusteet saattavat vaihdella pankeittain, mutta avaan nyt hieman sitä millä perusteilla asuntolainaa voisi saada esimerkiksi Hyposta.

 Kaikilla pankeilla on pääsääntöisesti kolme vaatimusta:

1. Puhdas luottotietorekisteri
2. Turvaavat vakuudet
3. Riittävä maksukyky ja maksuvara

Luoton myöntö perustuu aina ensisijaisesti asiakkaan maksukykyyn, koska kaikki lainat Hypossa on lähtökohtaisesti lyheneviä.

Hypo hinnoittelee kaikki lainat läpinäkyvästi, rahoittajan luottoriskin pohjalta. Asuntolainan hinta on aina asiakaskohtainen ja riskipohjainen. Mitä parempi maksukyky sinulla on suhteessa lainanhoitomenoihin ja mitä parempi vakuus sinulla on tarjota, sitä parempi tarjous voidaan tehdä. Lainasumma määräytyy sen mukaan, millainen tilanne sinulla on. Lainan suuruutta laskettaessa pankit huomioivat lainahakijan nettotulot, nykyiset lainat, lainanhoitomenot sekä asumis- ja elinkustannukset.

 

Ostettava kohde/asunto tulee lainan ensisijaiseksi vakuudeksi, mutta tavallisesti asunto ei yksin riitä haettavan lainan vakuudeksi. Lisävakuudeksi Hypo voi hyväksyä hakijan vanhempien tai siskon/veljen asunnon, talletusvakuuden ja lisäksi vakuutusyhtiö Garantian myöntämän Hypoteekkitakauksen tai valtion takauksen. Jos sinulla on esimerkiksi omia säästöjä vähintään 10 % asunnon velattomasta hinnasta lainaan voi olla mahdollista liittää vakuutusyhtiö Garantian täytetakaus.

 

On tärkeää muistaa, että luottotietojen tulee olla kunnossa, jotta voit saada lainaa. Puhtaat luottotiedot ovat pankille merkki siitä, että asiat ovat kunnossa. Mikäli luottotiedoissa on häiriötä, sinun on otettava aikalisä ja hoidettava rekisteri puhtaaksi.

 

Entä millaisen asunnon Hypo neuvoo ostamaan? Sellaisen, joka on juuri sinulle ja perheellesi sopiva koti. Asunnon hinta, lainan vakuudet ja lainanhakijan maksukyky ei välttämättä aina kohtaa. Kannattaa tutustua hyvin kohteeseen ja käyttää eri alojen ammattilaisia apunaan, mikäli jokin askarruttaa. Kun tehdään asuntokauppaa on hyvä miettiä asunnon arvon kehittymistä suuntaan tai toiseen. Tätä voi miettiä esimerkiksi 5-10 vuoden aikaikkunalla. Asunnon arvon lisäksi on hyvä pohtia, miten likvidi kyseinen asunto on. Tämä tarkoittaa sitä, että miten nopeasti asunnon saa kaupaksi ja myytyä, jos elämäntilanne sitä vaatii.

 

Hypo on aiemmin toiminut valtakunnallisesti, nykyisessä taloustilanteessa olemme keskittyneet rahoittamaan pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskusten kaupunkialueilla tehtäviä asuntokauppoja. Hypo ei tällä hetkellä rahoita yksityishenkilöiden rakennushankkeita lainkaan. Kun saat Hyposta lainaa, Hypo uskoo hankkeeseesi eli siinä on oltava paljon hyvää.

 

"Hypo on täällä vielä silloinkin, kun asuntolainasi on maksettu pois!"

 

 

Janniina

Ajatuksia kiirellisen arjen keskellä

Tervehdys kaikille!

Alkuvuosi on mennyt LähiTapiolassa kiireisissä merkeissä booking- projektin parissa sekä omien työtehtävien hoitamisessa ja vasta nyt pääsin tänne ihmeellisten blogitekstien maailmaan. Tiukan alkuvuoden jälkeen kävin lepuuttamassa mieltä muutaman viikon ajan ulkomailla. Loma antoi hyvää virtaa, jotta jaksaa työharjoittelun loppuun asti suorittaa.

Töihin herääminen on ollut huomattavasti helpompaa nyt keväällä  kun aurinko nousee aikaisin ja valoa riittää iltaan asti. Työpäivätkin sujuvat huomattavasti leppoisammin eikä kelloa kerkeä päivän aikana hirveästi vilkuilemaan. Välillä töiden yksitoikkoisuus tuntuu puuduttavalta, joten vaihtelua kaipaisi ainakin jonkun verran. Tästä aiheesta olenkin jo käynyt pomoni kanssa keskustelua, mutta neuvottelut ovat vielä auki jatkon osalta.

Vakuutusmaailmassa vuodenajoilla on suuriakin vaikutuksia asiakkaiden mielialoihin. Se myös vaikuttaa suoraan omaan sekä kollegoiden työmoraaliin ja mielentilaan. Myyntityössä ylä- ja alamäet ovat väistämättömiä ja ne koettelevat välillä työntekijää henkisesti erittäin raskaasti. Epäonnistumiset ja huonot päivät pitää unohtaa välittömästi työpäivän jälkeen, koska muuten niillä on suorat vaikutukset myös tuleviin päiviin. Parasta myyntityössä on kuitenkin se, että yksittäiset huippupäivät palkitsevat kaikkien huonojen joukossa. Hyvä päivä ei vaadi välttämättä kuin yhden 5min keskustelun asiakkaan kanssa, mutta sitä jaksaa odottaa välillä pitkiäkin aikoja...

Tässä oli yleisiä ajatuksia kuluneesta alkuvuodesta ja erityisesti myyntityöstä. Suosittelen jokaista jossain vaiheessa kokeilemaan myyntityötä, jos siihen on suinkin vaan mahdollisuus. Onnistumisten tunnetta on vaikea sanoin kuvailla. Tsemppiä kaikille työharjoittelun loppusuoralle, Peace.

Terveisin Joonas

Uudet haasteet, lisää mielenkiintoa

Työharjoittelua on nyt muutama kuukausi takana, työpaikka on tosin tuttu jo noin kahden ja puolen vuoden ajalta eli Nordea 24/7 puhelinasiakaspalvelu. Alkuvuosi on kuitenkin tuonut mukanaan paljon uutta ja vielä enemmän uutta opittavaa on luvassa.

               Alkuvuodesta sain koulutuksen kulutusluottohakemusten tekemiseen, joka toi hieman lisää monipuolisuutta työkuvaan. Pääsin tammi- ja helmikuussa tekemään säännöllisesti luottohakemuksia mikä toi mukavasti itsevarmuutta asian hoitoon. Maaliskuussa näkyikin selvästi, että homma oli hallussa ja myyntiä tuli tehtyä selvästi yli tavoitteiden.

               Sain myös palkinnon hyvästä työskentelystä helmikuun lopussa, kun esimieheni kutsui minut luokseen ja ilmoitti valinnastani uuteen Banking adviser –ryhmään. Koulutus uusiin tehtäviin alkaa kesän alussa. Olin ilmoittanut alkuvuonna muutamaan kertaan kiinnostukseni kyseisiä tehtäviä kohtaan, joten tieto tulevasta ylennyksestä oli erittäin mukava uutinen.

               Pääsin myös työn lomassa edustamaan Nordeaa maaliskuun alkupuolella pelatussa Varma hockey challenge cupissa. Turnaus oli mukava tapahtuma, jossa oli mukana yhteensä kuusi eri joukkuetta. Osalla joukkueilla oli riveissään nimekkäitä vahvistuksia kuten Raimo Helminen, Petri Varis ja Jarkko Ruutu.

Tavoitteellinen työ

Suunnilleen puolet on mennyt työsisäoppimisesta. Ja hyvin on mennytkin. Ainakin omasta mielestä. Viihtyvyyttä ja iloisuutta lisää kieltämättä sekin, että on kevät ja aurinko paistaa! Parasta vuodenaikaa kohti siis mennään.


Kuten kaikkialla muillakin työpaikoilla, täälläkin on omat tavoitteensa. Olen itse sellaista sorttia, että jos en saa joitakin asioita hoidettua heti ja kunnolla, tulee siitä minulle stressiä ja alan miettimään liikoja, vaikka asia ei olisikaan edes kiireellinen. Pyrin aina hoitamaan tehtävät "pois alta", jottei ne jäisi roikkumaan seuraaville päiville. Tietenkään kaikkea ei saa hoidettua yhdellä kertaa. Silloin täytyy osata organisoida. Sen lisäksi, että minulla on tämä "perustyö" kassalla, täytyy minun hoitaa myös niitä taustahommiakin.





Työtavoitteet ja työmotivaatio kulkee käsikädessä. Itse olen huomannut, että työkavereiden kannustus auttaa ylipääsemään jännitykset ja antaa lisä "buustia" myyntiin ja tavoitteiden saavuttamiseen. Erinäiset palkkiot myös motivoivat työssä. Kun ihminen viihtyy hyvin työssään ja saavuttaa parhaat tulokset, hän kokee työnsä mielekkääksi, tuntee vastuuta työnsä tuloksista ja on tietoinen toimintojensa todellisista tuloksista.



Minulle henkilökohtaisesti kollegojen palautteet ovat olleet todella arvokkaita. Niiden myötä oppii tekemään työnsä hyvin ja samalla saa kokeneimpien työntekijöiden vinkeistä kiinni.

Kokemusta onnistumisesta minulta löytyy jonkin verran. Vaikeiden tavoitteiden saavuttaminen tuntuu mahtavalta. Heti kun on saavuttanut jotakin mitä on tavoitellut jo pitkään, tulee estoton tunne, sellainen, että pystyy ihan mihin vaan!

Tästä on hyvä jatkaa kesää kohti, työsisäoppimista jäljellä vielä puolitoista kuukautta. Sen aikana oppii kyllä vielä rutkasti uusia asioita ja ehtii saavuttaa joitakin tavoitteitakin (toivottavasti).

Kuulemisiin,

Alena

P.s. Käykäähän tutustumassa uuteen asiakasomisteiseen pankkiin! Linkki alla.

Helsingin OP Osuuspankiksi

Mitä työhyvinvointi voi pitää sisällään?

Millainen on hyvä työpaikka?

Minun mielestä on tärkeää, että joka päivä lähden hymyssä suin töitä kohti. Päivät ovat erilaisia, välillä haastaviakin. Tärkeät tukipilarit työssä jaksamiseen ovat ehdottomasti mukava työporukka, viihtyisä ilmapiiri ja kannustava esimies. Taidan olla todella onnekas, näin nimittäin ainakin kohdallani on!

Hyvä jaksaminen työssä edesauttaa myös omiin tavoitteisiin pääsemistä. Työkavereiden kanssa voi leikkimielisesti kilpailla ja se lisää ainakin omaa motivaatiotani päästä hyviin tuloksiin. Kollegat ovat ensiarvoisen tärkeitä, kun heidän kanssaan voi jakaa ”vinkki viitosia”. Liika stressailu omista tavoitteista voi toisaalta ”syödä” omaa työhyvinvointia ja näin ollen jaksamista työssä.

Muistatko työskennellä ergonomian huomioon ottaen? Työpisteelläni on mahdollisuus istua tai seistä. Aiemmin seisomatyössä olleena olin ”innoissani”, kun pääsin vihdoin istumaan! Eikä mennyt kauaakaan, kun en enää halunnut joka päivä istua. En muutenkaan ole paikoillani, sillä koko ajan on jotain ”haettavaa” jostain. Pidän tätä hyvänä asiana, koska liikettä tulee jatkuvasti.

Kävin tutustumassa Työterveyslaitoksen sivuihin, josta löytyi luettavaa työhyvinvointiin liittyen. Tekstistä löytyi hyviä ”pointteja”! Alla olevasta linkistä pääset tarkastelemaan sivua.

http://www.ttl.fi/fi/tyohyvinvointi/terveyden_edistaminen_tyopaikalla/sivut/default.aspx

Oletko joskus kuullut tai ehkä itse sanonut: ”Tulen toimeen erilaisten ihmisten kanssa”. Voisin melkein väittää, että miltei jokaisessa työhakemuksessa ihmiset kirjoittavat tuon lausahduksen. Niin paljon, kun on olemassa työpaikkoja, löytyy varmasti myös työntekijöitä, joilla on keskinäisiä ”vaikeuksia” tulla toimeen. Se vaikuttaa viihtyvyyteen ja yleisilmapiiriin; asian tiimoilta voi tulla stressiä. Pahimmassa tapauksessa, olet kohta uupunut ja jäät ”pitkälle sairauslomalle”. Se voi olla ihan ”pikkiriikkinen” juttu; ”Uusi työntekijä sattui nyt taas istumaan vakkarityöntekijän paikalle kahvihuoneessa”. Tällaiset tilanteet vaikuttavat ilmapiiriin, koska siitä ei välttämättä sanota edes omalle esimiehelle. Esimiehen rooli työpaikoilla on äärimmäisen tärkeä.

Työhyvinvointiin vaikuttaa myös työajan ulkopuolella tapahtuvat asiat. On hyvä muistaa huolehtia riittävästä unensaannista, ruokarytmistä ja säännöllisestä liikunnasta. Unohtamatta tärkeiden ihmisten läsnäoloa. Ne vaikuttavat paljon työssä jaksamiseen ja omaan motivaatioon.

Markkinointia face-to-face

Kevään työssäoppiminen on alkanut työskentelyllä markkinoinnin saralla LähiTapiolan riveissä. Työtehtäviin kuuluu mm. mukana olemista erilaisissa tapahtumissa, asiakkaiden kohtaamista, heidän tarpeidensa kartoittamista ja niiden pohjalta asiakkaalle sopivan ratkaisun tarjoamista. Kyse on siis face-to-face markkinoinnista hyvin pitkälti.

Päivät eroavat paljon toisistaan, koska jokainen tavattu asiakas on erilainen. Jokaista asiakasta on myös kohdeltava erilailla. Tätä kautta oppii ymmärtämään erilaisia ihmisiä paremmin ja kohtelemaan heitä heidän tarpeidensa mukaisesti.

Omat tavoitteet kevään suhteen ovat pääsääntöisesti kehittää omia taitoja enemmän myynnin suuntaan ja oppia keskustelemaan asiakkaiden kanssa paremmin. Vuorovaikutus on kuitenkin ydinasia markkinoinnissa, jossa pitää kohdata ihmisiä face-to-face.

Yhtiön suuntaan vastuunkanto on myös olennainen osa kevään työssäoppimisrupeamaa. Omien työtehtävien huolellinen hoito ja positiivisen kuvan antaminen asiakkaille tuo lisäarvoa yritykselle pidemmällä aikavälillä. Uusille ideoilla on kuitenkin aina tilaa, kunhan ne pidetään hyvän maun rajoissa ja vakuutusyhtiön imagoon sopivina.

Toiveet keväälle onkin päästä hiomaan omia taitoja, tehdä töitä tavoitteellisesti ja oppia uusia asioita.